Derecho Registral

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¿Qué es el Registro de Uniones de Hecho de Personas Extranjeras?

El Registro de Uniones de Hecho de Personas Extranjeras en el Perú es un registro público que tiene como objetivo legalizar la convivencia de personas extranjeras del mismo o de diferente sexo que se encuentran en una relación de hecho, es decir, que conviven juntas como si fueran pareja, pero sin haber contraído matrimonio. Este

¿Cómo se inscribe la extinción de una servidumbre?

Para inscribir la extinción de una servidumbre en el Perú, es necesario seguir los siguientes pasos: 1. Obtener la escritura pública que contiene la extinción de la servidumbre. Esta escritura debe ser elaborada por un abogado o notario público. 2. Presentar la escritura pública ante la Oficina Registral de la Sunarp correspondiente al lugar donde

¿Cuál es el papel del registro en la protección de la posesión?

En el Perú, el registro es un elemento fundamental en la protección de la posesión de un bien inmueble. El registro de la propiedad inmobiliaria es un sistema público y obligatorio que tiene como finalidad la inscripción de los bienes inmuebles y sus derechos en un registro público, a fin de garantizar la seguridad jurídica

¿Cuál es el proceso para la cancelación de hipotecas en registros públicos?

En el Perú, el proceso para la cancelación de hipotecas en registros públicos se lleva a cabo a través de un procedimiento legal que involucra la presentación de una solicitud por parte del propietario del bien hipotecado o del acreedor hipotecario. Este proceso se realiza ante el Registro de Propiedad Inmueble de la zona donde

¿Cuál es el procedimiento para la inscripción de minas y aguas?

El procedimiento para la inscripción de minas y aguas en el Perú es regulado por la Dirección General de Minería (DGM) del Ministerio de Energía y Minas (MEM). Para inscribir una mina, el propietario o titular debe presentar una solicitud ante la DGM, la cual debe contener información sobre la ubicación, extensión y características de

¿Qué es la cancelación de hipotecas por prescripción y cuándo se aplica?

La cancelación de hipotecas por prescripción en el Perú es un proceso legal mediante el cual se puede eliminar una hipoteca que ha sido registrada en el Registro de Propiedad Inmueble, debido a la falta de acción del acreedor hipotecario por un período determinado de tiempo. La prescripción adquisitiva es un instituto legal que establece

¿Cómo se inscriben los actos y contratos en el registro de propiedades?

En el Perú, los actos y contratos relacionados con bienes inmuebles se inscriben en el Registro de Propiedad Inmueble. Para realizar la inscripción, se debe presentar una solicitud junto con los documentos necesarios que acrediten la propiedad o la transacción del bien inmueble. Entre los documentos que se deben presentar se encuentra el título de

¿Cuál es el procedimiento para la inscripción de propiedades horizontales?

En el Perú, el procedimiento para la inscripción de propiedades horizontales en el Registro de Predios es el siguiente: 1. El propietario o propietarios de los departamentos o unidades de la propiedad horizontal deben elaborar y presentar una escritura pública de constitución de la propiedad horizontal ante un notario público. 2. En la escritura pública

¿Cómo se inscribe la servidumbre de desagüe en el registro?

En el Perú, la servidumbre de desagüe se inscribe en el registro mediante un proceso legal que se lleva a cabo en la oficina del Registro de Predios de la Sunarp (Superintendencia Nacional de los Registros Públicos). Para realizar este trámite, es necesario contar con ciertos requisitos, como el título de propiedad del terreno que